Если имущество находится в собственности двух и более лиц оно принадлежит им на правах общей собственности. При необходимости, в ходе процесса раздела имущества долевой собственности, один или более собственников могут потребовать выделить им из совместной собственности долю в натуре. В таких случаях законом предусмотрено определение и выделение долей с последующей их реализацией по желанию собственника.
Если муж и жена при разводе вступают в спор по разделу имущества, по умолчанию проводится раздел долей в имуществе обоим супругам в равной степени. Так же существует ряд обстоятельств, которые могут повлиять на размер долей каждого из супругов.
В равной степени, доли совместно нажитого супругами имущества распределяются в том случае, если при вступлении в брак не был подписан брачный договор. Брачный договор является документом, ограничивающим имущественные претензии одного из супругов или обоих в случае развода.
Помимо брачного договора, согласно которому может быть осуществлен раздел имущества долевой собственности в неравной мере, существует ряд обстоятельств, при которых возможно выделение одному из супругов большей доли нежели второй.
- Проживание несовершеннолетних детей. В данном случае, выделяется доля детям при разделе имущества;
- Наличие хронических болезней, которые требуют дорогостоящего лечения;
- Непосредственная потребность в определенном имуществе, при наличии убедительной аргументации и/или доказательств;
- Расходование одним из супругов средств в ущерб семейным интересам (алкоголизм, игровая зависимость, наркотики и прочее)
Эти обстоятельства потребуется доказать, наличием документов или свидетельскими показаниями.
Нередки ситуации, когда один из супругов или оба, являются частными предпринимателями. Как поделить бизнес супругам при разводе, услуги раздела имущества долевой собственности от специалистов будут весьма кстати.
Законодательством не разграничивается имущество супругов и бизнес одного из них. Все это является общим имуществом и подлежит разделу на равные доли по умолчанию.
Так же существует ряд условий, при которых может проводится раздел имущества в неравных долях ООО между супругами: основанием для неравномерного выделения долей является наличие брачного контракта, в котором одна из сторон может отказаться от имущественных претензий при разводе.
При разводе супруги пытаются разделить абсолютно все, и иногда раздел долей в имуществе доходит до абсурда. Часто споры возникают по поводу раздела неделимого имущества. Но, вместе с тем, все аспекты можно урегулировать на основе действующего законодательства.
По умолчанию считается, если один из супругов проводит какую-либо сделку, к примеру, продает автомобиль, второй супруг согласен с этим. Ввиду чего не требуется письменного разрешения. Но не во всех случаях можно совершать сделки без согласия второго супруга.
Для совершения сделок с недвижимостью, находящейся в общей собственности следует знать, что для совершения сделки одним из супругов, потребуется письменное согласие на проведение данной операции и второго супруга. Причем, согласие должно быть официально заверено нотариусом.
Более подробную информацию по данной теме можно прочитать в статье «Как просто оформить раздел квартиры при разводе».
Если не было получено письменного согласия на продажу движимого имущества, то такую сделку можно опротестовать в суде и признать недействительной. К таким случаям может быть отнесена продажа автомобиля при разделе имущества, один из супругов может заявить, что таким образом автомобиль выводился из совместного имущества при разделе долей в имуществе.
Есть некоторые виды имущества, раздел которых не возможен в принципе. Такие категории регулируются на основе дополнительных норм.
Если одному из супругов было подарено определенное имущество, или досталось по наследству – оно не подлежит разделу при расторжении брака и определение долей при разделе имущества не производится. Такое имущество является собственностью того, кому было подарено или унаследовано.
В отношении домашних животных, на содержание которых претендуют одновременно оба супруга, применяется принцип наиболее комфортного проживания животного, и не применяется выдел доли или раздел имущества.
Суд руководствуется следующими параметрами:
- Стоимость животного;
- Наличие условий для содержания;
- Факты жестокого обращения с животным, если имеются свидетели избиения животного или плохого с обращения.
На основании доказательств и показаний свидетелей делается заключение о том, с кем животному будет более комфортно.
Закон исключительных прав предписывает, что автор является бессрочным владельцем продукта своей интеллектуальной деятельности. Право на результат интеллектуальной деятельности включает в себя два правомочия:
- Пользования и распоряжения;
- Вознаграждения за использование результата.
Продукт интеллектуального труда, является исключительно собственностью его создателя, и не подлежит разделу имущества долевой собственности. Продукт интеллектуальной собственности может быть изобретением, произведением искусства или науки.
***
Наша компания более 8 лет работает в юридической сфере и разрешает спорные вопросы по разделу имущества. В нашей команде собраны лучшие профильные юристы и юристы, опыт которых составляет более 15 лет.
Мы предоставляем только эффективные услуги по приемлемой стоимости. У нас функционирует центр по мониторингу цен, поэтому вы получаете определённый объём работ по средней цене по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. ЮЦ «ВЫСШАЯ ИНСТАНЦИЯ» предлагает своим клиентам не только акции и скидки, но и возможность наиболее подходящего способа оплаты юридических услуг.
Вариант первый: под ключ. Идеально подходит для тех, кто не хочет участвовать в процессе и разбирательствах. Вы платите один раз и избавляетесь от лишних непредвиденных расходов. Компания возьмёт на себя достижение результата и возможные растраты.
Вариант второй: поэтапная оплата. Вы платите за конкретные услуги, а не за весь процесс в целом, именно поэтому вы сможете контролировать свои расходы. Так как наша работа будет заключаться в постепенном проведении и контроле каждой стадии, наши юристы смогут предупреждать риски и непредвиденные расходы по максимуму.
Более подробную информацию о нас можно посмотреть здесь.
